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Taxe foncière 2025 : les taux, commune par commune

Le taux global de taxe foncière bâtie s’établit en moyenne à 40,91 % sur les 34 874 communes françaises, du minimum de 4,63 % au maximum de 101,13 %. Cette rubrique publie le détail de 134 d’entre elles : la décomposition du taux, son évolution depuis 2021, et un calculateur préréglé sur les taux locaux.

Chiffres clés

Taux moyen
40,91 %
Taux médian
40,33 %
Le plus bas
4,63 %
Le plus élevé
101,13 %
TEOM moyenne
12,38 %
Communes couvertes
34 874

Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027.

Ce que le taux recouvre, et ce qu’il ne dit pas

La taxe foncière due sur un logement est le produit d’une base et d’un taux. La base vaut la moitié de la valeur locative cadastrale, ce montant théorique de loyer annuel que l’administration a établi pour chaque local. Le taux, lui, est la somme des taux votés par plusieurs collectivités à la fois.

C’est cette addition qui rend la lecture difficile. Sur un même avis se superposent la part communale, celle de l’intercommunalité, celle des syndicats de communes, la taxe spéciale d’équipement et la taxe GEMAPI. Une municipalité peut tenir son taux pendant cinq ans sans que la facture cesse de monter, parce que d’autres échelons ont voté à sa place. Chaque fiche communale publie donc la décomposition, ligne par ligne.

Reste ce que ces pages ne peuvent pas faire : donner un montant à partir d’une adresse. La valeur locative cadastrale n’est publiée nulle part en donnée ouverte — elle figure sur l’avis d’imposition, et seulement là. Le calculateur de chaque fiche la demande donc, et prérègle tout le reste.

Les classements

Les communes, par ce qu’elles ont de particulier

Les grandes villes

Là où le taux global dépasse 60 %

Là où la commune n’a rien voté et où le taux monte quand même

Là où rien n’a bougé depuis 2021

Par région et par département

Le taux moyen par département va de 21,21 % à 63,20 %.

Auvergne-Rhône-Alpes 35,77 % en moyenne

Bourgogne-Franche-Comté 39,12 % en moyenne

Bretagne 40,19 % en moyenne

Centre-Val de Loire 40,15 % en moyenne

Corse 27,88 % en moyenne

Grand Est 37,55 % en moyenne

Guadeloupe 60,87 % en moyenne

Guyane 59,98 % en moyenne

Hauts-de-France 45,41 % en moyenne

Île-de-France 37,50 % en moyenne

La Réunion 46,87 % en moyenne

Martinique 51,04 % en moyenne

Mayotte 23,03 % en moyenne

Normandie 45,77 % en moyenne

Nouvelle-Aquitaine 40,07 % en moyenne

Occitanie 47,00 % en moyenne

Pays de la Loire 43,02 % en moyenne

Provence-Alpes-Côte d’Azur 39,20 % en moyenne

Questions fréquentes

Comment se calcule la taxe foncière ?

La taxe due est le produit de deux choses : une base d’imposition, égale à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, et un taux global, voté par les collectivités.

Le taux est public et figure sur ce site. La valeur locative, elle, ne l’est pas : elle ne se lit que sur votre avis d’imposition.

Qui vote le taux de taxe foncière ?

Plusieurs collectivités à la fois, et c’est la source de bien des malentendus. La commune vote la part principale, mais l’intercommunalité, les syndicats de communes, la taxe spéciale d’équipement et la taxe GEMAPI s’y ajoutent. Le taux global est leur somme.

Une commune peut donc ne pas toucher à son taux pendant cinq ans pendant que le taux global augmente. C’est le cas de plusieurs dizaines de communes de plus de 10 000 habitants — la liste est ici.

Pourquoi les taux 2026 ne sont-ils pas publiés ?

Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027. Les afficher aujourd’hui reviendrait à les inventer.

Puis-je connaître ma taxe foncière à partir de mon adresse ?

Non, et aucun site ne le peut. Le calcul exige la valeur locative cadastrale du logement, qui dépend de sa surface, de son confort et de son classement, et que l’administration ne publie pas en donnée ouverte. Un site qui annonce un montant à partir d’une seule adresse l’estime sans le dire.

La TEOM fait-elle partie de la taxe foncière ?

Non. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est une taxe distincte, avec son propre taux, mais elle s’applique à la même base et figure sur le même avis. Toutes les communes n’en votent pas : certaines financent la collecte par une redevance.

Sources

Les taux sont repris tels que publiés par la DGFiP, sans retraitement. Les moyennes, médianes et rangs sont recalculés sur la totalité des 34 874 communes du millésime 2025.