Réglementaire

Taxe foncière au Mans en 2025 : un taux global de 47,80 %

Q: La TEOM est-elle comprise dans ces 47,80 % ?

Non. La TEOM est une taxe distincte, au taux de 6,71 % , qui s’applique à la même base d’imposition mais figure sur une ligne séparée de l’avis. Elle s’ajoute donc à la taxe foncière.

Avec 47,80 %, Le Mans se situe 6,89 pts au-dessus de la moyenne nationale (40,91 %). C’est le 6 773ᵉ taux de France sur 34 874 communes, et le 59ᵉ des 352 communes de la Sarthe.

La taxe foncière au Mans en chiffres

Taux global de taxe foncière: 47,80 %
dont voté par la commune: 34,71 %
Ordures ménagères (TEOM): 6,71 %
Moyenne nationale: 40,91 %
Rang national: 6 773ᵉ sur 34 874
Évolution 2021 → 2025: inchangé

Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027.

Calculer votre taxe foncière au Mans

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Qui vote les 47,80 % du Mans

Le taux global n’est pas voté par une seule collectivité : il additionne les taux décidés par plusieurs échelons, qui figurent séparément sur l’avis d’imposition. Au Mans, 2 d’entre eux prélèvent une part.

Décomposition du taux de taxe foncière bâtie, exercice 2025
Bénéficiaire	Taux	Part
Commune	34,71 %	73 %
Intercommunalité	13,09 %	27 %
Taux global	47,80 %	100 %

Le Mans : le taux de 2021 à 2025

Le taux global de taxe foncière n’a pas bougé au Mans entre 2021 et 2025.

Taux votés au Mans, exercices 2021 à 2025
Exercice	Taux global	Part communale	TEOM
2021	47,80 %	34,71 %	6,71 %
2022	47,80 %	34,71 %	6,71 %
2023	47,80 %	34,71 %	6,71 %
2024	47,80 %	34,71 %	6,71 %
2025	47,80 %	34,71 %	6,71 %

Le Mans face aux communes de CU Le Mans Métropole

Le Mans appartient à CU Le Mans Métropole, qui regroupe 20 communes. Le taux global y va de 39,70 % à 57,87 % : Le Mans s’y classe 9ᵉ.

Taux de taxe foncière dans CU Le Mans Métropole, 2025
Commune	Taux global	TEOM
Coulaines	57,87 %	6,71 %
Sargé-lès-le-Mans	55,71 %	4,48 %
Mulsanne	51,18 %	4,48 %
Arnage	50,02 %	6,71 %
Allonnes	49,56 %	6,71 %
Yvré-l'Évêque	48,63 %	6,71 %
Ruaudin	48,53 %	4,48 %
Chaufour-Notre-Dame	47,98 %	6,71 %
Rouillon	46,75 %	6,71 %
Fatines	46,01 %	4,48 %
Aigné	45,67 %	4,48 %
La Milesse	45,32 %	4,48 %
Saint-Georges-du-Bois	44,79 %	6,71 %
Trangé	44,56 %	6,71 %
Pruillé-le-Chétif	43,96 %	6,71 %
Saint-Saturnin	43,32 %	4,48 %
La Chapelle-Saint-Aubin	41,78 %	6,71 %
Fay	40,49 %	6,71 %
Champagné	39,70 %	4,48 %

Résidences secondaires et terrains au Mans

Depuis 2023, la taxe d’habitation ne porte plus que sur les résidences secondaires et les logements meublés non occupés à titre principal. Au Mans, son taux global est de 32,47 % en 2025, 39ᵉ sur les 134 communes de ce site.

Le Mans ne vote pas de majoration sur les résidences secondaires, contrairement à 62 des 134 communes de ce site.

Les terrains non bâtis — terres agricoles, prés, bois, terrains à bâtir — relèvent d’une taxe foncière distincte, au taux global de 71,28 % , soit 23,48 pts de plus que sur les propriétés bâties. Sa base est la valeur locative cadastrale du terrain, réduite d’un abattement de 20 %.

Questions sur la taxe foncière au Mans

Quel est le taux de taxe foncière au Mans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,80 % à l’exercice 2025. Il se décompose en 2 parts, dont 34,71 % votés par la commune elle-même.

La TEOM est-elle comprise dans ces 47,80 % ?

Non. La TEOM est une taxe distincte, au taux de 6,71 %, qui s’applique à la même base d’imposition mais figure sur une ligne séparée de l’avis. Elle s’ajoute donc à la taxe foncière.

Pourquoi mon voisin paie-t-il un montant différent ?

Le taux est le même pour tous dans la commune : ce qui diffère, c’est la base. Elle dépend de la valeur locative cadastrale du logement — sa surface, son confort, son classement — et des exonérations propres à chaque situation. Deux logements voisins au même taux peuvent donc être imposés très différemment.

Les taux 2026 sont-ils disponibles ?

Non. Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027. Publier un taux « 2026 » aujourd’hui reviendrait à l’inventer : aucune source ouverte ne le diffuse encore.

Où trouver ma valeur locative cadastrale ?

Sur votre avis de taxe foncière, ou dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Elle n’est pas publique et ne se déduit pas d’une adresse : aucun site, celui-ci compris, ne peut la retrouver à votre place.

Sources

Fiscalité locale des particuliers — DGFiP — consulté le 05/09/2026.
Découpage administratif communal — API Géo — consulté le 05/09/2026.

Les taux sont repris tels que publiés, sans retraitement. La valeur locative cadastrale, elle, ne fait l’objet d’aucune publication en donnée ouverte : elle est saisie par l’utilisateur et n’est jamais transmise.