- Réglementaire
Taxe foncière à Cayenne en 2025 : un taux global de 70,95 %
Avec 70,95 %, Cayenne se situe 30,04 pts au-dessus de la moyenne nationale (40,91 %). C’est le 175ᵉ taux de France sur 34 874 communes, et le 7ᵉ des 22 communes de la Guyane.
La taxe foncière à Cayenne en chiffres
- Taux global de taxe foncière
- 70,95 %
- dont voté par la commune
- 67,24 %
- Ordures ménagères (TEOM)
- 14,56 %
- Moyenne nationale
- 40,91 %
- Rang national
- 175ᵉ sur 34 874
- Évolution 2021 → 2025
- +0,33 pt
Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027.
Calculer votre taxe foncière à Cayenne
Saisissez la valeur locative cadastrale pour obtenir le montant.
Qui vote les 70,95 % de Cayenne
Le taux global n’est pas voté par une seule collectivité : il additionne les taux décidés par plusieurs échelons, qui figurent séparément sur l’avis d’imposition. À Cayenne, 3 d’entre eux prélèvent une part.
| Bénéficiaire | Taux | Part |
|---|---|---|
| Commune | 67,24 % | 95 % |
| Intercommunalité | 1,96 % | 2,8 % |
| Taxe spéciale d’équipement | 1,75 % | 2,5 % |
| Taux global | 70,95 % | 100 % |
Cayenne : le taux de 2021 à 2025
À Cayenne, le taux voté par la commune est resté identique sur toute la période — il n’a pas varié d’un centième. Le taux global a pourtant augmenté de 0,33 pt, soit 0,5 %, sous l’effet de la taxe spéciale d’équipement.
| Exercice | Taux global | Part communale | TEOM |
|---|---|---|---|
| 2021 | 70,62 % | 67,24 % | 14,56 % |
| 2022 | 70,28 % | 67,24 % | 14,56 % |
| 2023 | 70,38 % | 67,24 % | 14,56 % |
| 2024 | 70,56 % | 67,24 % | 14,56 % |
| 2025 | 70,95 % | 67,24 % | 14,56 % |
Sur la période, la composante qui a le plus bougé est Taxe spéciale d’équipement : +0,33 pt.
Cayenne face aux communes de CA du Centre Littoral
Cayenne appartient à CA du Centre Littoral, qui regroupe 6 communes. Le taux global y va de 56,59 % à 72,13 % : Cayenne s’y classe 3ᵉ.
| Commune | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| Roura | 72,13 % | 14,56 % |
| Macouria | 70,97 % | 14,56 % |
| Montsinéry-Tonnegrande | 67,76 % | 14,56 % |
| Matoury | 60,67 % | 14,56 % |
| Remire-Montjoly | 56,59 % | 14,56 % |
Résidences secondaires et terrains à Cayenne
Depuis 2023, la taxe d’habitation ne porte plus que sur les résidences secondaires et les logements meublés non occupés à titre principal. À Cayenne, son taux global est de 28,95 % en 2025, 67ᵉ sur les 134 communes de ce site.
Cayenne ne vote pas de majoration sur les résidences secondaires, contrairement à 62 des 134 communes de ce site.
Les terrains non bâtis — terres agricoles, prés, bois, terrains à bâtir — relèvent d’une taxe foncière distincte, au taux global de 95,97 % , soit 25,02 pts de plus que sur les propriétés bâties. Sa base est la valeur locative cadastrale du terrain, réduite d’un abattement de 20 %.
Questions sur la taxe foncière à Cayenne
Quel est le taux de taxe foncière à Cayenne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 70,95 % à l’exercice 2025. Il se décompose en 3 parts, dont 67,24 % votés par la commune elle-même.
La TEOM est-elle comprise dans ces 70,95 % ?
Non. La TEOM est une taxe distincte, au taux de 14,56 %, qui s’applique à la même base d’imposition mais figure sur une ligne séparée de l’avis. Elle s’ajoute donc à la taxe foncière.
Pourquoi mon voisin paie-t-il un montant différent ?
Le taux est le même pour tous dans la commune : ce qui diffère, c’est la base. Elle dépend de la valeur locative cadastrale du logement — sa surface, son confort, son classement — et des exonérations propres à chaque situation. Deux logements voisins au même taux peuvent donc être imposés très différemment.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cayenne ?
À Cayenne, le taux voté par la commune est resté identique sur toute la période — il n’a pas varié d’un centième. Le taux global a pourtant augmenté de 0,33 pt, soit 0,5 %, sous l’effet de la taxe spéciale d’équipement.
Les taux 2026 sont-ils disponibles ?
Non. Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027. Publier un taux « 2026 » aujourd’hui reviendrait à l’inventer : aucune source ouverte ne le diffuse encore.
Où trouver ma valeur locative cadastrale ?
Sur votre avis de taxe foncière, ou dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Elle n’est pas publique et ne se déduit pas d’une adresse : aucun site, celui-ci compris, ne peut la retrouver à votre place.
Sources
- Fiscalité locale des particuliers — DGFiP — consulté le 05/09/2026.
- Découpage administratif communal — API Géo — consulté le 05/09/2026.
Les taux sont repris tels que publiés, sans retraitement. La valeur locative cadastrale, elle, ne fait l’objet d’aucune publication en donnée ouverte : elle est saisie par l’utilisateur et n’est jamais transmise.
Ailleurs en Guyane
- Saint-Laurent-du-Maroni 74,07 %
À voir aussi
- La taxe foncière en Guyane — 22 communes, 59,98 % en moyenne
- Les taux en Guyane
- Taxe foncière dans les grandes villes françaises en 2025
- Les communes où la taxe foncière a le plus augmenté depuis 2021
- Ces communes qui n’ont pas touché à leur taux, et où la taxe foncière a monté quand même
- Les taux de taxe foncière les plus élevés de France en 2025
- Les taux de taxe foncière les plus bas de France en 2025
- Ordures ménagères : les taux de TEOM les plus élevés en 2025
- Taxe GEMAPI : où pèse-t-elle le plus sur la taxe foncière en 2025 ?
- Toutes les communes, département par département