- Réglementaire
Taxe foncière à Caen en 2025 : un taux global de 52,64 %
Avec 52,64 %, Caen se situe 11,73 pts au-dessus de la moyenne nationale (40,91 %). C’est le 3 084ᵉ taux de France sur 34 874 communes, et le 82ᵉ des 526 communes du Calvados.
La taxe foncière à Caen en chiffres
- Taux global de taxe foncière
- 52,64 %
- dont voté par la commune
- 51,03 %
- Ordures ménagères (TEOM)
- 10,74 %
- Moyenne nationale
- 40,91 %
- Rang national
- 3 084ᵉ sur 34 874
- Évolution 2021 → 2025
- +0,54 pt
Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027.
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Qui vote les 52,64 % de Caen
Le taux global n’est pas voté par une seule collectivité : il additionne les taux décidés par plusieurs échelons, qui figurent séparément sur l’avis d’imposition. À Caen, 4 d’entre eux prélèvent une part.
| Bénéficiaire | Taux | Part |
|---|---|---|
| Commune | 51,03 % | 97 % |
| Intercommunalité | 0,96 % | 1,8 % |
| Taxe spéciale d’équipement | 0,11 % | < 0,5 % |
| GEMAPI | 0,54 % | 1 % |
| Taux global | 52,64 % | 100 % |
Caen : le taux de 2021 à 2025
À Caen, le taux voté par la commune est resté identique sur toute la période — il n’a pas varié d’un centième. Le taux global a pourtant augmenté de 0,54 pt, soit 1 %, sous l’effet de la taxe GEMAPI, qui finance la gestion des milieux aquatiques.
| Exercice | Taux global | Part communale | TEOM |
|---|---|---|---|
| 2021 | 52,10 % | 51,03 % | 10,74 % |
| 2022 | 52,11 % | 51,03 % | 10,74 % |
| 2023 | 52,69 % | 51,03 % | 10,74 % |
| 2024 | 52,65 % | 51,03 % | 10,74 % |
| 2025 | 52,64 % | 51,03 % | 10,74 % |
Sur la période, la composante qui a le plus bougé est GEMAPI : +0,54 pt.
Caen face aux communes de CU Caen la Mer
Caen appartient à CU Caen la Mer, qui regroupe 48 communes. Le taux global y va de 37,61 % à 81,57 % : Caen s’y classe 24ᵉ.
| Commune | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| Troarn | 81,57 % | 10,74 % |
| Thaon | 75,19 % | 5,91 % |
| Démouville | 74,38 % | 10,74 % |
| Sannerville | 72,79 % | 10,74 % |
| Blainville-sur-Orne | 72,28 % | 10,74 % |
| Cuverville | 66,41 % | 10,74 % |
| Soliers | 66,29 % | 9,74 % |
| Cambes-en-Plaine | 64,43 % | 10,74 % |
| Louvigny | 64,40 % | 10,74 % |
| Giberville | 63,85 % | 10,74 % |
| Éterville | 63,07 % | 10,74 % |
| Fleury-sur-Orne | 61,27 % | 10,74 % |
| Le Castelet | 60,04 % | 9,74 % |
| Authie | 59,10 % | 10,74 % |
| Cairon | 58,69 % | 5,91 % |
| Épron | 56,54 % | 10,74 % |
| Bénouville | 55,62 % | 10,74 % |
| Ouistreham | 55,51 % | 10,74 % |
| Colombelles | 54,73 % | 10,74 % |
| Tourville-sur-Odon | 54,66 % | 9,74 % |
Les 27 autres communes de l’intercommunalité ne sont pas listées ici.
Résidences secondaires et terrains à Caen
Depuis 2023, la taxe d’habitation ne porte plus que sur les résidences secondaires et les logements meublés non occupés à titre principal. À Caen, son taux global est de 25,73 % en 2025, 99ᵉ sur les 134 communes de ce site.
Caen ne vote pas de majoration sur les résidences secondaires, contrairement à 62 des 134 communes de ce site.
Les terrains non bâtis — terres agricoles, prés, bois, terrains à bâtir — relèvent d’une taxe foncière distincte, au taux global de 70,00 % , soit 17,36 pts de plus que sur les propriétés bâties. Sa base est la valeur locative cadastrale du terrain, réduite d’un abattement de 20 %.
Questions sur la taxe foncière à Caen
Quel est le taux de taxe foncière à Caen ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,64 % à l’exercice 2025. Il se décompose en 4 parts, dont 51,03 % votés par la commune elle-même.
La TEOM est-elle comprise dans ces 52,64 % ?
Non. La TEOM est une taxe distincte, au taux de 10,74 %, qui s’applique à la même base d’imposition mais figure sur une ligne séparée de l’avis. Elle s’ajoute donc à la taxe foncière.
Pourquoi mon voisin paie-t-il un montant différent ?
Le taux est le même pour tous dans la commune : ce qui diffère, c’est la base. Elle dépend de la valeur locative cadastrale du logement — sa surface, son confort, son classement — et des exonérations propres à chaque situation. Deux logements voisins au même taux peuvent donc être imposés très différemment.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Caen ?
À Caen, le taux voté par la commune est resté identique sur toute la période — il n’a pas varié d’un centième. Le taux global a pourtant augmenté de 0,54 pt, soit 1 %, sous l’effet de la taxe GEMAPI, qui finance la gestion des milieux aquatiques.
Les taux 2026 sont-ils disponibles ?
Non. Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027. Publier un taux « 2026 » aujourd’hui reviendrait à l’inventer : aucune source ouverte ne le diffuse encore.
Où trouver ma valeur locative cadastrale ?
Sur votre avis de taxe foncière, ou dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Elle n’est pas publique et ne se déduit pas d’une adresse : aucun site, celui-ci compris, ne peut la retrouver à votre place.
Sources
- Fiscalité locale des particuliers — DGFiP — consulté le 05/09/2026.
- Découpage administratif communal — API Géo — consulté le 05/09/2026.
Les taux sont repris tels que publiés, sans retraitement. La valeur locative cadastrale, elle, ne fait l’objet d’aucune publication en donnée ouverte : elle est saisie par l’utilisateur et n’est jamais transmise.
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