- Réglementaire
Taxe foncière à Nice en 2025 : un taux global de 42,43 %
Avec 42,43 %, Nice se situe 1,52 pt au-dessus de la moyenne nationale (40,91 %). C’est le 14 043ᵉ taux de France sur 34 874 communes, et le 7ᵉ des 163 communes des Alpes-Maritimes.
La taxe foncière à Nice en chiffres
- Taux global de taxe foncière
- 42,43 %
- dont voté par la commune
- 35,30 %
- Ordures ménagères (TEOM)
- 10,46 %
- Moyenne nationale
- 40,91 %
- Rang national
- 14 043ᵉ sur 34 874
- Évolution 2021 → 2025
- +6,22 pts
Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027.
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Qui vote les 42,43 % de Nice
Le taux global n’est pas voté par une seule collectivité : il additionne les taux décidés par plusieurs échelons, qui figurent séparément sur l’avis d’imposition. À Nice, 4 d’entre eux prélèvent une part.
| Bénéficiaire | Taux | Part |
|---|---|---|
| Commune | 35,30 % | 83 % |
| Intercommunalité | 6,40 % | 15 % |
| Taxe spéciale d’équipement | 0,19 % | < 0,5 % |
| GEMAPI | 0,54 % | 1,3 % |
| Taux global | 42,43 % | 100 % |
Nice : le taux de 2021 à 2025
La commune de Nice a relevé son taux de taxe foncière de 5,68 pts entre 2021 et 2025. C’est ce mouvement qui explique l’essentiel de la variation du taux global, augmenté de 6,22 pts, soit 17,2 %.
| Exercice | Taux global | Part communale | TEOM |
|---|---|---|---|
| 2021 | 36,21 % | 29,62 % | 8,46 % |
| 2022 | 36,21 % | 29,62 % | 8,46 % |
| 2023 | 36,20 % | 29,62 % | 10,46 % |
| 2024 | 42,41 % | 35,30 % | 10,46 % |
| 2025 | 42,43 % | 35,30 % | 10,46 % |
Nice face aux communes de Métropole Nice Côte d'Azur
Nice appartient à Métropole Nice Côte d'Azur, qui regroupe 51 communes. Le taux global y va de 22,90 % à 54,13 % : Nice s’y classe 6ᵉ.
| Commune | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| La Trinité | 54,13 % | 10,46 % |
| Ilonse | 47,51 % | 10,46 % |
| Saint-Martin-du-Var | 44,18 % | 10,46 % |
| Tournefort | 43,32 % | 10,46 % |
| Roure | 42,64 % | 10,46 % |
| Bonson | 41,52 % | 10,46 % |
| Castagniers | 39,51 % | 10,46 % |
| Villefranche-sur-Mer | 39,44 % | 10,46 % |
| Marie | 39,28 % | 10,46 % |
| Bairols | 39,08 % | 10,46 % |
| Colomars | 39,07 % | 10,46 % |
| Gattières | 38,89 % | 10,46 % |
| Falicon | 38,88 % | 10,46 % |
| Cap-d'Ail | 38,30 % | 10,46 % |
| Levens | 37,43 % | 10,46 % |
| Saint-André-de-la-Roche | 37,02 % | 10,46 % |
| Saint-Sauveur-sur-Tinée | 36,91 % | 10,46 % |
| Drap | 36,81 % | 10,46 % |
| Carros | 36,53 % | 10,46 % |
| Saint-Jeannet | 36,47 % | 10,46 % |
Les 30 autres communes de l’intercommunalité ne sont pas listées ici.
Résidences secondaires et terrains à Nice
Depuis 2023, la taxe d’habitation ne porte plus que sur les résidences secondaires et les logements meublés non occupés à titre principal. À Nice, son taux global est de 34,20 % en 2025, 29ᵉ sur les 134 communes de ce site.
La commune applique en plus une majoration de 60 % à la part communale de cette taxe sur les résidences secondaires. La loi l’autorise entre 5 et 60 % dans les communes où le logement est tendu. 62 des 134 communes de ce site en votent une.
Les terrains non bâtis — terres agricoles, prés, bois, terrains à bâtir — relèvent d’une taxe foncière distincte, au taux global de 56,46 % , soit 14,03 pts de plus que sur les propriétés bâties. Sa base est la valeur locative cadastrale du terrain, réduite d’un abattement de 20 %.
Questions sur la taxe foncière à Nice
Quel est le taux de taxe foncière à Nice ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,43 % à l’exercice 2025. Il se décompose en 4 parts, dont 35,30 % votés par la commune elle-même.
La TEOM est-elle comprise dans ces 42,43 % ?
Non. La TEOM est une taxe distincte, au taux de 10,46 %, qui s’applique à la même base d’imposition mais figure sur une ligne séparée de l’avis. Elle s’ajoute donc à la taxe foncière.
Pourquoi mon voisin paie-t-il un montant différent ?
Le taux est le même pour tous dans la commune : ce qui diffère, c’est la base. Elle dépend de la valeur locative cadastrale du logement — sa surface, son confort, son classement — et des exonérations propres à chaque situation. Deux logements voisins au même taux peuvent donc être imposés très différemment.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nice ?
La commune de Nice a relevé son taux de taxe foncière de 5,68 pts entre 2021 et 2025. C’est ce mouvement qui explique l’essentiel de la variation du taux global, augmenté de 6,22 pts, soit 17,2 %.
Les taux 2026 sont-ils disponibles ?
Non. Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027. Publier un taux « 2026 » aujourd’hui reviendrait à l’inventer : aucune source ouverte ne le diffuse encore.
Où trouver ma valeur locative cadastrale ?
Sur votre avis de taxe foncière, ou dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Elle n’est pas publique et ne se déduit pas d’une adresse : aucun site, celui-ci compris, ne peut la retrouver à votre place.
Sources
- Fiscalité locale des particuliers — DGFiP — consulté le 05/09/2026.
- Découpage administratif communal — API Géo — consulté le 05/09/2026.
Les taux sont repris tels que publiés, sans retraitement. La valeur locative cadastrale, elle, ne fait l’objet d’aucune publication en donnée ouverte : elle est saisie par l’utilisateur et n’est jamais transmise.
Ailleurs dans les Alpes-Maritimes
- Antibes 28,61 %
- Cannes 28,07 %
- Cagnes-sur-Mer 31,68 %
- Grasse 30,97 %
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