- Réglementaire
Taxe foncière à Maisons-Alfort en 2025 : un taux global de 29,67 %
Avec 29,67 %, Maisons-Alfort se situe 11,24 pts sous la moyenne nationale (40,91 %). C’est le 31 706ᵉ taux de France sur 34 874 communes, et le 45ᵉ des 47 communes du Val-de-Marne.
La taxe foncière à Maisons-Alfort en chiffres
- Taux global de taxe foncière
- 29,67 %
- dont voté par la commune
- 28,62 %
- Ordures ménagères (TEOM)
- 6,23 %
- Moyenne nationale
- 40,91 %
- Rang national
- 31 706ᵉ sur 34 874
- Évolution 2021 → 2025
- +1,30 pt
Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027.
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Qui vote les 29,67 % de Maisons-Alfort
Le taux global n’est pas voté par une seule collectivité : il additionne les taux décidés par plusieurs échelons, qui figurent séparément sur l’avis d’imposition. À Maisons-Alfort, 6 d’entre eux prélèvent une part.
| Bénéficiaire | Taux | Part |
|---|---|---|
| Commune | 28,62 % | 96 % |
| Syndicats de communes | 0,34 % | 1,1 % |
| Taxe spéciale d’équipement | 0,22 % | 0,7 % |
| Taxe spéciale d’équipement additionnelle | 0,16 % | 0,5 % |
| TASA | 0,19 % | 0,6 % |
| GEMAPI | 0,14 % | < 0,5 % |
| Taux global | 29,67 % | 100 % |
Maisons-Alfort : le taux de 2021 à 2025
La commune de Maisons-Alfort a relevé son taux de taxe foncière de 1,10 pt entre 2021 et 2025. C’est ce mouvement qui explique l’essentiel de la variation du taux global, augmenté de 1,30 pt, soit 4,6 %.
| Exercice | Taux global | Part communale | TEOM |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28,37 % | 27,52 % | 5,42 % |
| 2022 | 28,35 % | 27,52 % | 5,94 % |
| 2023 | 29,50 % | 28,62 % | 6,00 % |
| 2024 | 29,59 % | 28,62 % | 6,17 % |
| 2025 | 29,67 % | 28,62 % | 6,23 % |
Maisons-Alfort face aux communes de Métropole du Grand Paris
Maisons-Alfort appartient à Métropole du Grand Paris, qui regroupe 130 communes. Le taux global y va de 14,57 % à 54,02 % : Maisons-Alfort s’y classe 99ᵉ.
| Commune | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| Juvisy-sur-Orge | 54,02 % | 9,25 % |
| Bobigny | 50,63 % | 8,77 % |
| Gentilly | 50,35 % | 5,87 % |
| Villepinte | 49,55 % | 7,45 % |
| Bagnolet | 49,48 % | 8,77 % |
| Noisy-le-Sec | 48,64 % | 8,77 % |
| Ivry-sur-Seine | 48,53 % | 4,24 % |
| Athis-Mons | 48,13 % | 9,25 % |
| Bonneuil-sur-Marne | 47,46 % | 8,28 % |
| Le Pré-Saint-Gervais | 47,44 % | 8,77 % |
| Dugny | 46,08 % | 8,74 % |
| Les Lilas | 45,88 % | 8,77 % |
| Créteil | 45,32 % | 8,28 % |
| Pantin | 44,88 % | 8,77 % |
| Romainville | 44,81 % | 8,77 % |
| L'Île-Saint-Denis | 44,44 % | 6,98 % |
| Montreuil | 44,22 % | 8,77 % |
| Aubervilliers | 43,83 % | 6,98 % |
| Villetaneuse | 43,44 % | 6,98 % |
| Cachan | 43,38 % | 7,48 % |
Les 109 autres communes de l’intercommunalité ne sont pas listées ici.
Résidences secondaires et terrains à Maisons-Alfort
Depuis 2023, la taxe d’habitation ne porte plus que sur les résidences secondaires et les logements meublés non occupés à titre principal. À Maisons-Alfort, son taux global est de 24,05 % en 2025, 110ᵉ sur les 134 communes de ce site.
La commune applique en plus une majoration de 25 % à la part communale de cette taxe sur les résidences secondaires. La loi l’autorise entre 5 et 60 % dans les communes où le logement est tendu. 62 des 134 communes de ce site en votent une.
Les terrains non bâtis — terres agricoles, prés, bois, terrains à bâtir — relèvent d’une taxe foncière distincte, au taux global de 41,90 % , soit 12,23 pts de plus que sur les propriétés bâties. Sa base est la valeur locative cadastrale du terrain, réduite d’un abattement de 20 %.
Questions sur la taxe foncière à Maisons-Alfort
Quel est le taux de taxe foncière à Maisons-Alfort ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,67 % à l’exercice 2025. Il se décompose en 6 parts, dont 28,62 % votés par la commune elle-même.
La TEOM est-elle comprise dans ces 29,67 % ?
Non. La TEOM est une taxe distincte, au taux de 6,23 %, qui s’applique à la même base d’imposition mais figure sur une ligne séparée de l’avis. Elle s’ajoute donc à la taxe foncière.
Pourquoi mon voisin paie-t-il un montant différent ?
Le taux est le même pour tous dans la commune : ce qui diffère, c’est la base. Elle dépend de la valeur locative cadastrale du logement — sa surface, son confort, son classement — et des exonérations propres à chaque situation. Deux logements voisins au même taux peuvent donc être imposés très différemment.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Maisons-Alfort ?
La commune de Maisons-Alfort a relevé son taux de taxe foncière de 1,10 pt entre 2021 et 2025. C’est ce mouvement qui explique l’essentiel de la variation du taux global, augmenté de 1,30 pt, soit 4,6 %.
Les taux 2026 sont-ils disponibles ?
Non. Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027. Publier un taux « 2026 » aujourd’hui reviendrait à l’inventer : aucune source ouverte ne le diffuse encore.
Où trouver ma valeur locative cadastrale ?
Sur votre avis de taxe foncière, ou dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Elle n’est pas publique et ne se déduit pas d’une adresse : aucun site, celui-ci compris, ne peut la retrouver à votre place.
Sources
- Fiscalité locale des particuliers — DGFiP — consulté le 05/09/2026.
- Découpage administratif communal — API Géo — consulté le 05/09/2026.
Les taux sont repris tels que publiés, sans retraitement. La valeur locative cadastrale, elle, ne fait l’objet d’aucune publication en donnée ouverte : elle est saisie par l’utilisateur et n’est jamais transmise.
Ailleurs dans le Val-de-Marne
- Vitry-sur-Seine 38,40 %
- Créteil 45,32 %
- Champigny-sur-Marne 36,62 %
- Saint-Maur-des-Fossés 32,00 %
- Ivry-sur-Seine 48,53 %
- Villejuif 42,30 %
- Fontenay-sous-Bois 40,69 %
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