- Réglementaire
Taxe foncière à La Rochelle en 2025 : un taux global de 55,25 %
Avec 55,25 %, La Rochelle se situe 14,34 pts au-dessus de la moyenne nationale (40,91 %). C’est le 2 036ᵉ taux de France sur 34 874 communes, et le 12ᵉ des 462 communes de la Charente-Maritime.
La taxe foncière à La Rochelle en chiffres
- Taux global de taxe foncière
- 55,25 %
- dont voté par la commune
- 54,42 %
- Ordures ménagères (TEOM)
- 10,18 %
- Moyenne nationale
- 40,91 %
- Rang national
- 2 036ᵉ sur 34 874
- Évolution 2021 → 2025
- +0,39 pt
Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027.
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Qui vote les 55,25 % de La Rochelle
Le taux global n’est pas voté par une seule collectivité : il additionne les taux décidés par plusieurs échelons, qui figurent séparément sur l’avis d’imposition. À La Rochelle, 4 d’entre eux prélèvent une part.
| Bénéficiaire | Taux | Part |
|---|---|---|
| Commune | 54,42 % | 98 % |
| Intercommunalité | 0,26 % | < 0,5 % |
| Taxe spéciale d’équipement | 0,16 % | < 0,5 % |
| GEMAPI | 0,40 % | 0,7 % |
| Taux global | 55,25 % | 100 % |
La Rochelle : le taux de 2021 à 2025
À La Rochelle, le taux voté par la commune est resté identique sur toute la période — il n’a pas varié d’un centième. Le taux global a pourtant augmenté de 0,39 pt, soit 0,7 %, sous l’effet de la taxe GEMAPI, qui finance la gestion des milieux aquatiques.
| Exercice | Taux global | Part communale | TEOM |
|---|---|---|---|
| 2021 | 54,86 % | 54,42 % | 9,13 % |
| 2022 | 55,25 % | 54,42 % | 9,31 % |
| 2023 | 55,29 % | 54,42 % | 9,59 % |
| 2024 | 55,25 % | 54,42 % | 9,88 % |
| 2025 | 55,25 % | 54,42 % | 10,18 % |
Sur la période, la composante qui a le plus bougé est GEMAPI : +0,40 pt.
La Rochelle face aux communes de CA de La Rochelle
La Rochelle appartient à CA de La Rochelle, qui regroupe 28 communes. Le taux global y va de 41,07 % à 56,91 % : La Rochelle s’y classe 2ᵉ.
| Commune | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| Nieul-sur-Mer | 56,91 % | 10,18 % |
| Aytré | 52,72 % | 10,18 % |
| Saint-Xandre | 52,22 % | 10,18 % |
| L'Houmeau | 50,28 % | 10,18 % |
| Marsilly | 49,80 % | 10,18 % |
| Dompierre-sur-Mer | 49,37 % | 10,18 % |
| Vérines | 49,36 % | 10,18 % |
| Esnandes | 48,83 % | 10,18 % |
| Châtelaillon-Plage | 48,66 % | 10,18 % |
| Bourgneuf | 47,64 % | 10,18 % |
| Sainte-Soulle | 47,56 % | 10,18 % |
| Montroy | 47,40 % | 10,18 % |
| Croix-Chapeau | 47,13 % | 10,18 % |
| Lagord | 46,97 % | 10,18 % |
| La Jarne | 46,64 % | 10,18 % |
| Puilboreau | 46,42 % | 10,18 % |
| Thairé | 46,25 % | 10,18 % |
| Saint-Vivien | 46,15 % | 10,18 % |
| La Jarrie | 45,33 % | 10,18 % |
| Clavette | 45,02 % | 10,18 % |
Les 7 autres communes de l’intercommunalité ne sont pas listées ici.
Résidences secondaires et terrains à La Rochelle
Depuis 2023, la taxe d’habitation ne porte plus que sur les résidences secondaires et les logements meublés non occupés à titre principal. À La Rochelle, son taux global est de 27,97 % en 2025, 79ᵉ sur les 134 communes de ce site.
La commune applique en plus une majoration de 60 % à la part communale de cette taxe sur les résidences secondaires. La loi l’autorise entre 5 et 60 % dans les communes où le logement est tendu. 62 des 134 communes de ce site en votent une.
Les terrains non bâtis — terres agricoles, prés, bois, terrains à bâtir — relèvent d’une taxe foncière distincte, au taux global de 98,96 % , soit 43,71 pts de plus que sur les propriétés bâties. Sa base est la valeur locative cadastrale du terrain, réduite d’un abattement de 20 %.
Questions sur la taxe foncière à La Rochelle
Quel est le taux de taxe foncière à La Rochelle ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,25 % à l’exercice 2025. Il se décompose en 4 parts, dont 54,42 % votés par la commune elle-même.
La TEOM est-elle comprise dans ces 55,25 % ?
Non. La TEOM est une taxe distincte, au taux de 10,18 %, qui s’applique à la même base d’imposition mais figure sur une ligne séparée de l’avis. Elle s’ajoute donc à la taxe foncière.
Pourquoi mon voisin paie-t-il un montant différent ?
Le taux est le même pour tous dans la commune : ce qui diffère, c’est la base. Elle dépend de la valeur locative cadastrale du logement — sa surface, son confort, son classement — et des exonérations propres à chaque situation. Deux logements voisins au même taux peuvent donc être imposés très différemment.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Rochelle ?
À La Rochelle, le taux voté par la commune est resté identique sur toute la période — il n’a pas varié d’un centième. Le taux global a pourtant augmenté de 0,39 pt, soit 0,7 %, sous l’effet de la taxe GEMAPI, qui finance la gestion des milieux aquatiques.
Les taux 2026 sont-ils disponibles ?
Non. Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027. Publier un taux « 2026 » aujourd’hui reviendrait à l’inventer : aucune source ouverte ne le diffuse encore.
Où trouver ma valeur locative cadastrale ?
Sur votre avis de taxe foncière, ou dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Elle n’est pas publique et ne se déduit pas d’une adresse : aucun site, celui-ci compris, ne peut la retrouver à votre place.
Sources
- Fiscalité locale des particuliers — DGFiP — consulté le 05/09/2026.
- Découpage administratif communal — API Géo — consulté le 05/09/2026.
Les taux sont repris tels que publiés, sans retraitement. La valeur locative cadastrale, elle, ne fait l’objet d’aucune publication en donnée ouverte : elle est saisie par l’utilisateur et n’est jamais transmise.
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