- Réglementaire
Taxe foncière à Chelles en 2025 : un taux global de 43,21 %
Avec 43,21 %, Chelles se situe 2,30 pts au-dessus de la moyenne nationale (40,91 %). C’est le 12 823ᵉ taux de France sur 34 874 communes, et le 208ᵉ des 507 communes de Seine-et-Marne.
La taxe foncière à Chelles en chiffres
- Taux global de taxe foncière
- 43,21 %
- dont voté par la commune
- 42,35 %
- Ordures ménagères (TEOM)
- 6,66 %
- Moyenne nationale
- 40,91 %
- Rang national
- 12 823ᵉ sur 34 874
- Évolution 2021 → 2025
- +0,23 pt
Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027.
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Qui vote les 43,21 % de Chelles
Le taux global n’est pas voté par une seule collectivité : il additionne les taux décidés par plusieurs échelons, qui figurent séparément sur l’avis d’imposition. À Chelles, 5 d’entre eux prélèvent une part.
| Bénéficiaire | Taux | Part |
|---|---|---|
| Commune | 42,35 % | 98 % |
| Taxe spéciale d’équipement | 0,22 % | 0,5 % |
| Taxe spéciale d’équipement additionnelle | 0,16 % | < 0,5 % |
| TASA | 0,19 % | < 0,5 % |
| GEMAPI | 0,30 % | 0,7 % |
| Taux global | 43,21 % | 100 % |
Chelles : le taux de 2021 à 2025
À Chelles, le taux voté par la commune est resté identique sur toute la période — il n’a pas varié d’un centième. Le taux global a pourtant augmenté de 0,23 pt, soit 0,5 %, sous l’effet de la taxe GEMAPI, qui finance la gestion des milieux aquatiques.
| Exercice | Taux global | Part communale | TEOM |
|---|---|---|---|
| 2021 | 42,98 % | 42,35 % | 6,59 % |
| 2022 | 43,09 % | 42,35 % | 7,18 % |
| 2023 | 43,12 % | 42,35 % | 7,02 % |
| 2024 | 43,11 % | 42,35 % | 6,66 % |
| 2025 | 43,21 % | 42,35 % | 6,66 % |
Sur la période, la composante qui a le plus bougé est GEMAPI : +0,30 pt.
Chelles face aux communes de CA Paris - Vallée de la Marne
Chelles appartient à CA Paris - Vallée de la Marne, qui regroupe 12 communes. Le taux global y va de 46,87 % à 65,13 % : Chelles s’y classe 12ᵉ.
| Commune | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| Émerainville | 65,13 % | 5,60 % |
| Noisiel | 59,77 % | 8,14 % |
| Lognes | 56,51 % | 6,06 % |
| Brou-sur-Chantereine | 55,49 % | 10,50 % |
| Pontault-Combault | 50,17 % | 9,25 % |
| Croissy-Beaubourg | 49,36 % | 1,26 % |
| Torcy | 48,64 % | 8,18 % |
| Champs-sur-Marne | 48,36 % | 7,71 % |
| Roissy-en-Brie | 48,01 % | 10,10 % |
| Courtry | 47,84 % | 8,74 % |
| Vaires-sur-Marne | 46,87 % | 7,56 % |
Résidences secondaires et terrains à Chelles
Depuis 2023, la taxe d’habitation ne porte plus que sur les résidences secondaires et les logements meublés non occupés à titre principal. À Chelles, son taux global est de 28,70 % en 2025, 68ᵉ sur les 134 communes de ce site.
Chelles ne vote pas de majoration sur les résidences secondaires, contrairement à 62 des 134 communes de ce site.
Les terrains non bâtis — terres agricoles, prés, bois, terrains à bâtir — relèvent d’une taxe foncière distincte, au taux global de 127,42 % , soit 84,21 pts de plus que sur les propriétés bâties. Sa base est la valeur locative cadastrale du terrain, réduite d’un abattement de 20 %.
Questions sur la taxe foncière à Chelles
Quel est le taux de taxe foncière à Chelles ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,21 % à l’exercice 2025. Il se décompose en 5 parts, dont 42,35 % votés par la commune elle-même.
La TEOM est-elle comprise dans ces 43,21 % ?
Non. La TEOM est une taxe distincte, au taux de 6,66 %, qui s’applique à la même base d’imposition mais figure sur une ligne séparée de l’avis. Elle s’ajoute donc à la taxe foncière.
Pourquoi mon voisin paie-t-il un montant différent ?
Le taux est le même pour tous dans la commune : ce qui diffère, c’est la base. Elle dépend de la valeur locative cadastrale du logement — sa surface, son confort, son classement — et des exonérations propres à chaque situation. Deux logements voisins au même taux peuvent donc être imposés très différemment.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chelles ?
À Chelles, le taux voté par la commune est resté identique sur toute la période — il n’a pas varié d’un centième. Le taux global a pourtant augmenté de 0,23 pt, soit 0,5 %, sous l’effet de la taxe GEMAPI, qui finance la gestion des milieux aquatiques.
Les taux 2026 sont-ils disponibles ?
Non. Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027. Publier un taux « 2026 » aujourd’hui reviendrait à l’inventer : aucune source ouverte ne le diffuse encore.
Où trouver ma valeur locative cadastrale ?
Sur votre avis de taxe foncière, ou dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Elle n’est pas publique et ne se déduit pas d’une adresse : aucun site, celui-ci compris, ne peut la retrouver à votre place.
Sources
- Fiscalité locale des particuliers — DGFiP — consulté le 05/09/2026.
- Découpage administratif communal — API Géo — consulté le 05/09/2026.
Les taux sont repris tels que publiés, sans retraitement. La valeur locative cadastrale, elle, ne fait l’objet d’aucune publication en donnée ouverte : elle est saisie par l’utilisateur et n’est jamais transmise.
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