- Réglementaire
Taxe foncière à Ajaccio en 2025 : un taux global de 37,91 %
Avec 37,91 %, Ajaccio se situe 3,00 pts sous la moyenne nationale (40,91 %). C’est le 21 547ᵉ taux de France sur 34 874 communes, et le 12ᵉ des 124 communes de la Corse-du-Sud.
La taxe foncière à Ajaccio en chiffres
- Taux global de taxe foncière
- 37,91 %
- dont voté par la commune
- 30,65 %
- Ordures ménagères (TEOM)
- 20,57 %
- Moyenne nationale
- 40,91 %
- Rang national
- 21 547ᵉ sur 34 874
- Évolution 2021 → 2025
- +0,68 pt
Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027.
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Qui vote les 37,91 % d’Ajaccio
Le taux global n’est pas voté par une seule collectivité : il additionne les taux décidés par plusieurs échelons, qui figurent séparément sur l’avis d’imposition. À Ajaccio, 4 d’entre eux prélèvent une part.
| Bénéficiaire | Taux | Part |
|---|---|---|
| Commune | 30,65 % | 81 % |
| Intercommunalité | 6,00 % | 16 % |
| Taxe spéciale d’équipement | 0,34 % | 0,9 % |
| GEMAPI | 0,92 % | 2,4 % |
| Taux global | 37,91 % | 100 % |
Ajaccio : le taux de 2021 à 2025
À Ajaccio, le taux voté par la commune est resté identique sur toute la période — il n’a pas varié d’un centième. Le taux global a pourtant augmenté de 0,68 pt, soit 1,8 %, sous l’effet de la taxe GEMAPI, qui finance la gestion des milieux aquatiques.
| Exercice | Taux global | Part communale | TEOM |
|---|---|---|---|
| 2021 | 37,23 % | 30,65 % | 20,57 % |
| 2022 | 37,32 % | 30,65 % | 20,57 % |
| 2023 | 37,55 % | 30,65 % | 20,57 % |
| 2024 | 37,93 % | 30,65 % | 20,57 % |
| 2025 | 37,91 % | 30,65 % | 20,57 % |
Sur la période, la composante qui a le plus bougé est GEMAPI : +0,51 pt.
Ajaccio face aux communes de CA du Pays Ajaccien
Ajaccio appartient à CA du Pays Ajaccien, qui regroupe 10 communes. Le taux global y va de 26,51 % à 45,74 % : Ajaccio s’y classe 2ᵉ.
| Commune | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| Tavaco | 45,74 % | 17,21 % |
| Sarrola-Carcopino | 37,50 % | 17,21 % |
| Valle-di-Mezzana | 36,51 % | 17,21 % |
| Appietto | 33,66 % | 17,21 % |
| Alata | 33,30 % | 17,21 % |
| Villanova | 31,06 % | 17,21 % |
| Cuttoli-Corticchiato | 29,99 % | 17,21 % |
| Peri | 29,93 % | 17,21 % |
| Afa | 26,51 % | 17,21 % |
Résidences secondaires et terrains à Ajaccio
Depuis 2023, la taxe d’habitation ne porte plus que sur les résidences secondaires et les logements meublés non occupés à titre principal. À Ajaccio, son taux global est de 36,58 % en 2025, 17ᵉ sur les 134 communes de ce site.
La commune applique en plus une majoration de 60 % à la part communale de cette taxe sur les résidences secondaires. La loi l’autorise entre 5 et 60 % dans les communes où le logement est tendu. 62 des 134 communes de ce site en votent une.
Les terrains non bâtis — terres agricoles, prés, bois, terrains à bâtir — relèvent d’une taxe foncière distincte, au taux global de 86,92 % , soit 49,01 pts de plus que sur les propriétés bâties. Sa base est la valeur locative cadastrale du terrain, réduite d’un abattement de 20 %.
Questions sur la taxe foncière à Ajaccio
Quel est le taux de taxe foncière à Ajaccio ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,91 % à l’exercice 2025. Il se décompose en 4 parts, dont 30,65 % votés par la commune elle-même.
La TEOM est-elle comprise dans ces 37,91 % ?
Non. La TEOM est une taxe distincte, au taux de 20,57 %, qui s’applique à la même base d’imposition mais figure sur une ligne séparée de l’avis. Elle s’ajoute donc à la taxe foncière.
Pourquoi mon voisin paie-t-il un montant différent ?
Le taux est le même pour tous dans la commune : ce qui diffère, c’est la base. Elle dépend de la valeur locative cadastrale du logement — sa surface, son confort, son classement — et des exonérations propres à chaque situation. Deux logements voisins au même taux peuvent donc être imposés très différemment.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ajaccio ?
À Ajaccio, le taux voté par la commune est resté identique sur toute la période — il n’a pas varié d’un centième. Le taux global a pourtant augmenté de 0,68 pt, soit 1,8 %, sous l’effet de la taxe GEMAPI, qui finance la gestion des milieux aquatiques.
Les taux 2026 sont-ils disponibles ?
Non. Les taux publiés ici sont ceux de l'exercice 2025, dernier millésime diffusé par la DGFiP. Les taux votés en 2026 seront publiés au printemps 2027. Publier un taux « 2026 » aujourd’hui reviendrait à l’inventer : aucune source ouverte ne le diffuse encore.
Où trouver ma valeur locative cadastrale ?
Sur votre avis de taxe foncière, ou dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Elle n’est pas publique et ne se déduit pas d’une adresse : aucun site, celui-ci compris, ne peut la retrouver à votre place.
Sources
- Fiscalité locale des particuliers — DGFiP — consulté le 05/09/2026.
- Découpage administratif communal — API Géo — consulté le 05/09/2026.
Les taux sont repris tels que publiés, sans retraitement. La valeur locative cadastrale, elle, ne fait l’objet d’aucune publication en donnée ouverte : elle est saisie par l’utilisateur et n’est jamais transmise.
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